Estimation théorique
Rue Lamartine,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 619.000€ et 697.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.190€ et 6.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 23 | RUE RENE BRULAY | 3 | 79 | 221 | 500500€ | 6335€ |
2021-02-26 | 17 | RUE RENE BRULAY | 3 | 94 | 228 | 480000€ | 5106€ |
2021-12-16 | 11 | RUE RENE BRULAY | 5 | 90 | 229 | 526000€ | 5844€ |
2020-10-27 | 9 | RUE RENE BRULAY | 3 | 57 | 188 | 350000€ | 6140€ |
2022-07-12 | 7 | RUE RENE BRULAY | 3 | 45 | 170 | 350000€ | 7778€ |
2022-07-21 | 133 | RUE LAMARTINE | 3 | 63 | 323 | 520000€ | 8254€ |
2023-02-13 | 88 | RUE TURGOT | 5 | 65 | 332 | 371000€ | 5708€ |
2022-01-13 | 26 | RUE DE L ILOT | 4 | 102 | 549 | 444000€ | 4353€ |
2020-09-16 | 141 | RUE LAMARTINE | 5 | 98 | 503 | 438000€ | 4469€ |
2019-07-31 | 51 | RUE FAIDHERBE | 4 | 132 | 398 | 650000€ | 4924€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DE L ILOT | 3 | 40 | 352 | 305000€ | 7625€ |
2019-09-24 | 59 | RUE FAIDHERBE | 3 | 65 | 264 | 433000€ | 6662€ |
2022-06-07 | 116 | RUE TURGOT | 6 | 101 | 466 | 441750€ | 4374€ |
2020-06-29 | 47 | RUE FAIDHERBE | 3 | 65 | 239 | 470000€ | 7231€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DU SIMPLON | 5 | 133 | 375 | 470000€ | 3534€ |
2019-09-04 | 75 | RUE FAIDHERBE | 4 | 110 | 415 | 590000€ | 5364€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 75 | 178 | 422400€ | 5632€ |
2020-09-29 | 99 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 103 | 780 | 650000€ | 6311€ |
2019-09-24 | 105 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 100 | 143 | 438000€ | 4380€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 100 | 191 | 494000€ | 4940€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DE LA PRESSE | 5 | 75 | 195 | 504500€ | 6727€ |
2020-06-18 | 36 | RUE FAIDHERBE | 2 | 53 | 159 | 339000€ | 6396€ |
2023-06-23 | 87 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 357 | 781900€ | 6516€ |
2021-09-30 | 72 | RUE LAMARTINE | 5 | 80 | 160 | 542850€ | 6786€ |
2021-09-27 | 14 | RUE CHAMPIONNET | 5 | 107 | 237 | 490000€ | 4579€ |
2021-07-22 | 5 | RUE COLBERT | 5 | 119 | 243 | 550000€ | 4622€ |
2019-07-26 | 58 | RUE FAIDHERBE | 5 | 76 | 190 | 500000€ | 6579€ |
2021-01-15 | 85 | RUE FAIDHERBE | 7 | 103 | 340 | 642500€ | 6238€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DE LA PRESSE | 3 | 43 | 106 | 434500€ | 10105€ |
2019-09-11 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 100 | 367 | 409000€ | 4090€ |
2020-04-15 | 12 | RUE DU SIMPLON | 2 | 50 | 201 | 310800€ | 6216€ |
2019-09-30 | 9 | RUE KLEBER | 3 | 70 | 133 | 386100€ | 5516€ |
2023-05-23 | 14 | RUE KLEBER | 6 | 133 | 227 | 583000€ | 4383€ |
2023-02-06 | 44 | RUE TURGOT | 4 | 72 | 143 | 493100€ | 6849€ |
2020-01-02 | 5 | RUE LAMARCK | 4 | 125 | 360 | 710000€ | 5680€ |
2022-07-29 | 6 | RUE LEON MARIE | 4 | 86 | 303 | 600000€ | 6977€ |
2022-10-25 | 91 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 460 | 845450€ | 5674€ |
2023-03-29 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 2 | 55 | 268 | 368000€ | 6691€ |
2021-06-28 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 58 | 253 | 560000€ | 9655€ |
2022-06-29 | 2 | RUE NOUVELLE | 3 | 110 | 0 | 664000€ | 6036€ |
2019-08-07 | 42 | RUE TURGOT | 3 | 41 | 186 | 390000€ | 9512€ |
2022-07-27 | 4 | RUE NOUVELLE | 4 | 100 | 268 | 600000€ | 6000€ |
2020-09-21 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 75 | 237 | 520000€ | 6933€ |
2020-03-05 | 9 | RUE LAMARCK | 3 | 36 | 296 | 310000€ | 8611€ |
2021-02-26 | 68 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 84 | 244 | 375000€ | 4464€ |
2022-07-26 | 20 | RUE QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 190 | 448 | 825000€ | 4342€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 51 | 170 | 647500€ | 12696€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 74 | 236 | 690290€ | 9328€ |
2021-04-12 | 71 | AV DE LA CONVENTION | 4 | 95 | 192 | 425000€ | 4474€ |
2019-10-18 | 2 | AV REMBRANDT | 4 | 70 | 118 | 346000€ | 4943€ |
2021-04-01 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 62 | 147 | 345000€ | 5565€ |
2023-06-15 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 62 | 147 | 380000€ | 6129€ |
2022-01-24 | 133 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 124 | 114 | 486000€ | 3919€ |
2020-01-02 | 18 | RUE FAIDHERBE | 4 | 59 | 266 | 338000€ | 5729€ |
2022-09-30 | 81 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 63 | 127 | 114296€ | 1814€ |
2019-10-11 | 34 | RUE TURGOT | 6 | 96 | 345 | 509500€ | 5307€ |
2019-08-26 | 101 | RUE FAIDHERBE | 4 | 130 | 446 | 38367.5€ | 295€ |
2019-08-26 | 101 | RUE FAIDHERBE | 4 | 130 | 446 | 192882€ | 1484€ |
2021-04-26 | 134 | RUE TURGOT | 5 | 130 | 351 | 680000€ | 5231€ |
2021-07-19 | 36 | RUE TURGOT | 4 | 108 | 254 | 682000€ | 6315€ |
2022-07-28 | 5 | RUE CHAPTAL | 3 | 56 | 409 | 439000€ | 7839€ |
2021-09-28 | 16 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 336 | 360000€ | 5143€ |
2021-11-08 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 30 | 124 | 366000€ | 12200€ |
2021-03-23 | 12 | RUE FAIDHERBE | 3 | 58 | 149 | 440400€ | 7593€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 492 | 612500€ | 11557€ |
2022-04-20 | 103 | RUE FAIDHERBE | 4 | 120 | 360 | 850000€ | 7083€ |
2021-12-14 | 1 | AV GAMBETTA | 3 | 54 | 148 | 552700€ | 10235€ |
2019-09-17 | 13 | RUE JULES VERNE | 3 | 36 | 228 | 56267.6€ | 1563€ |
2021-08-04 | 11 | RUE FAIDHERBE | 4 | 80 | 359 | 627000€ | 7838€ |
2022-04-13 | 58 | AV DE LA CONVENTION | 4 | 76 | 243 | 300480€ | 3954€ |
2020-06-03 | 88 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 82 | 709 | 744200€ | 9076€ |
2020-09-08 | 12 | RUE GABRIELLE | 4 | 128 | 298 | 600000€ | 4688€ |
2023-02-20 | 9 | RUE CHANZY | 3 | 42 | 194 | 545000€ | 12976€ |
2020-10-23 | 3 | AV GAMBETTA | 3 | 57 | 291 | 600000€ | 10526€ |
2022-09-30 | 11 | AV REMBRANDT | 5 | 118 | 526 | 880000€ | 7458€ |
2019-12-26 | 12 | RUE GABRIELLE | 3 | 103 | 225 | 663000€ | 6437€ |
2020-09-11 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 58 | 126 | 272400€ | 4697€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DIDEROT | 4 | 125 | 604 | 1080000€ | 8640€ |
2020-07-20 | 18 | RUE LEON MARIE | 5 | 90 | 252 | 400000€ | 4444€ |
2022-10-19 | 18 | RUE LEON MARIE | 5 | 90 | 252 | 555438€ | 6172€ |
2023-03-17 | 92 | RUE FAIDHERBE | 4 | 83 | 194 | 694583€ | 8368€ |
2021-07-06 | 86 | RUE FAIDHERBE | 7 | 126 | 0 | 617000€ | 4897€ |
2022-08-31 | 15 | AV REMBRANDT | 3 | 65 | 234 | 421910€ | 6491€ |
2021-07-23 | 54 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 60 | 166 | 460180€ | 7670€ |
2021-09-07 | 23 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 113 | 303 | 770000€ | 6814€ |
2019-07-08 | 14 | RUE LAVOISIER | 4 | 64 | 332 | 652450€ | 10195€ |
2022-06-23 | 24 | RUE TURGOT | 4 | 84 | 461 | 1300000€ | 15476€ |
2022-08-29 | 25 | RUE LEBON | 5 | 88 | 223 | 467110€ | 5308€ |
2021-09-14 | 9 | RUE LAVOISIER | 6 | 142 | 380 | 790000€ | 5563€ |
2020-01-06 | 23 | RUE JULES VERNE | 5 | 100 | 179 | 486200€ | 4862€ |
2022-01-07 | 12 | RUE LEBON | 4 | 101 | 446 | 539000€ | 5337€ |
2023-05-17 | 17 | RUE LEON MARIE | 4 | 76 | 346 | 501500€ | 6599€ |
2021-07-19 | 1 | RUE GABRIELLE | 2 | 36 | 71 | 225000€ | 6250€ |
2021-10-04 | 68 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 67 | 431 | 525000€ | 7836€ |
2022-10-11 | 142 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 50 | 283 | 410000€ | 8200€ |
2020-11-23 | 25 | RUE JULES VERNE | 3 | 58 | 110 | 447500€ | 7716€ |
2021-06-15 | 2 | RUE GALILEE | 4 | 61 | 130 | 307000€ | 5033€ |
2020-06-08 | 32 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 152 | 320000€ | 4000€ |
2020-09-18 | 11 | RUE LAVOISIER | 5 | 120 | 319 | 738500€ | 6154€ |
2022-07-27 | 14 | RUE LEBON | 3 | 76 | 521 | 510000€ | 6711€ |
2022-06-20 | 24 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 88 | 230 | 705000€ | 8011€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 3 | 78 | 250 | 481700€ | 6176€ |
2022-07-20 | 13 | RUE LAMARTINE | 2 | 55 | 92 | 412000€ | 7491€ |
2023-01-27 | 7 | RUE D EYLAU | 5 | 71 | 233 | 456700€ | 6432€ |
2021-08-30 | 8 | RUE GALILEE | 3 | 50 | 217 | 453000€ | 9060€ |
2021-06-17 | 12 | AV GAMBETTA | 2 | 70 | 242 | 454500€ | 6493€ |
2022-03-15 | 3 | RUE D EYLAU | 2 | 65 | 276 | 376000€ | 5785€ |
2021-10-12 | 12 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 3 | 53 | 258 | 450000€ | 8491€ |
2021-04-14 | 1 | RUE D EYLAU | 3 | 95 | 238 | 485590€ | 5111€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 340 | 413000€ | 5163€ |
2022-09-23 | 39 | RUE LEBON | 4 | 75 | 254 | 530000€ | 7067€ |
2021-06-11 | 83 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 67 | 395 | 563000€ | 8403€ |
2021-07-09 | 21 | RUE LEON MARIE | 2 | 30 | 118 | 500000€ | 16667€ |
2021-07-22 | 14 | AV GAMBETTA | 4 | 93 | 290 | 709300€ | 7627€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 6 | 137 | 458 | 691000€ | 5044€ |
2020-09-15 | 30 | RUE LEON MARIE | 4 | 100 | 262 | 498000€ | 4980€ |
2021-10-11 | 38 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 63 | 407 | 415000€ | 6587€ |
2022-11-08 | 1 | AV JULES FERRY | 4 | 120 | 339 | 330000€ | 2750€ |
2021-09-13 | 31 | RUE JULES VERNE | 2 | 41 | 81 | 285000€ | 6951€ |
2021-06-10 | 3 | AV JULES FERRY | 3 | 60 | 0 | 472500€ | 7875€ |
2020-09-25 | 85 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 105 | 523 | 740000€ | 7048€ |
2022-01-28 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 170 | 917 | 853000€ | 5018€ |
2020-05-18 | 14 | RUE GALILEE | 4 | 94 | 398 | 540000€ | 5745€ |
2019-11-18 | 9 | RUE GALILEE | 4 | 76 | 252 | 365000€ | 4803€ |
2022-06-21 | 37 | RUE ROUGET DE L ISLE | 8 | 280 | 752 | 1179000€ | 4211€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 5 | 165 | 446 | 930380€ | 5639€ |
2019-07-25 | 1 | RUE HOCHE | 2 | 34 | 76 | 230000€ | 6765€ |
2020-09-08 | 36 | RUE LAMARCK | 4 | 62 | 117 | 447500€ | 7218€ |
2020-10-07 | 7 | RUE GALILEE | 3 | 74 | 362 | 583630€ | 7887€ |
2019-08-28 | 39 | AV HORTENSE FOUBERT | 6 | 120 | 456 | 560000€ | 4667€ |
2022-06-20 | 35 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 0 | 335000€ | 5076€ |
2020-07-08 | 99 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 110 | 341 | 580230€ | 5275€ |
2022-07-20 | 20 | RUE GALILEE | 6 | 103 | 446 | 582500€ | 5655€ |
2020-05-26 | 156 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 76 | 385 | 157500€ | 2072€ |
2021-08-31 | 21 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 97 | 396 | 664500€ | 6851€ |
2020-06-18 | 47 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 70 | 331 | 492500€ | 7036€ |
2023-02-23 | 45 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 232 | 408000€ | 6277€ |
2022-07-12 | 35 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 79 | 175 | 363000€ | 4595€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DE LA PAIX | 4 | 106 | 580 | 612500€ | 5778€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DE TILSITT | 4 | 96 | 241 | 381000€ | 3969€ |
2019-07-03 | 6 | RUE FRIEDLAND | 3 | 80 | 111 | 222500€ | 2781€ |
2022-01-28 | 27 | AV GAMBETTA | 5 | 94 | 345 | 715000€ | 7606€ |
2021-04-27 | 29 | AV REMBRANDT | 4 | 100 | 328 | 610000€ | 6100€ |
2022-10-07 | 65 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 453 | 635000€ | 6755€ |
2022-03-07 | 20 | RUE FRIEDLAND | 1 | 25 | 217 | 442500€ | 17700€ |
2023-01-19 | 3 | RUE AMPERE | 2 | 42 | 564 | 400000€ | 9524€ |
2022-03-23 | 20 | RUE MICHELET | 8 | 202 | 168 | 700000€ | 3465€ |
2020-01-22 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 162 | 435 | 850000€ | 5247€ |
2023-06-27 | 67 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 56 | 354 | 535000€ | 9554€ |
2022-07-06 | 4 | RUE FRIEDLAND | 4 | 68 | 100 | 424500€ | 6243€ |